モリスふじみ野

  • 埼玉県富士見市ふじみ野西一丁目

  • 東武東上線 / ふじみ野駅 徒歩4分

  • 1995年築 / 5階建 / 34戸 / RC造

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価格偏差値

28.3
割高

推定相場価格より16.4%割高

販価
3,790万円
57.4万円/㎡
相場
3,256万円
49.3万円/㎡
2,519
3,010
3,501
3,993
AI査定結果
推定相場価格
3,256万円
49.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,010万円〜3,501万円
45.6万円/㎡〜53.1万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
モリスふじみ野
3,790万円（57.4万円/㎡）/ 5階 / 66㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は45.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/303,790万円57.4万円5階 66㎡ 3LDK南東
2025/08/242,600万円39.4万円1階 66㎡ 3LDK南東
2025/05/292,980万円41.9万円4階 71.15㎡ 3LDK南東
2025/04/192,680万円40.6万円1階 66㎡ 3LDK南東
2025/03/303,180万円44.7万円4階 71.15㎡ 3LDK南東
2024/08/063,180万円48.2万円5階 66㎡ 3LDK南東
2023/07/023,280万円49.7万円5階 66㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は47.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/30
モリスふじみ野
富士見市ふじみ野西一丁目
ふじみ野駅4分 3,790万円57.4万円66㎡3LDK5階 / 5階建 南東1995年34戸RC
2023/08/24コスモふじみ野パークフォルム
富士見市ふじみ野西三丁目
ふじみ野駅6分 2,499万円43.7万円57.19㎡2LDK2階 / 5階建 北東2000年25戸RC
2023/07/23プラチナコートふじみ野
富士見市ふじみ野西三丁目
ふじみ野駅6分 2,499万円43.7万円57.19㎡2LDK2階 / 5階建 北2000年25戸RC
2025/08/24シティヴェールふじみ野四番館
富士見市ふじみ野東二丁目
ふじみ野駅5分 4,180万円54.1万円77.33㎡3LDK6階 / 15階建 南東2000年60戸RC
2024/10/21アステールふじみ野六番館
富士見市ふじみ野東二丁目
ふじみ野駅6分 2,900万円47.7万円60.74㎡3LDK5階 / 5階建 北東1999年33戸RC
2024/08/06エクセルふじみ野駅前
富士見市ふじみ野東一丁目
ふじみ野駅1分 3,890万円58.1万円66.93㎡3LDK11階 / 13階建 -1996年61戸SRC
2024/03/04マートルコートふじみ野
富士見市ふじみ野東一丁目
ふじみ野駅3分 3,180万円44.3万円71.79㎡3LDK4階 / 5階建 南東1995年41戸RC
2024/12/21レーベンハイム鶴瀬
富士見市鶴瀬東二丁目
鶴瀬駅7分 2,890万円43.6万円66.34㎡3LDK1階 / 7階建 南東1998年57戸RC
2025/05/27レクセルマンション鶴瀬
富士見市羽沢三丁目
鶴瀬駅12分 2,998万円45.9万円65.26㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年51戸RC
2024/12/03チサンマンション鶴瀬
富士見市大字鶴馬
鶴瀬駅6分 3,250万円44.9万円72.32㎡3LDK3階 / 5階建 南西1999年23戸RC
2025/06/10コスモふじみ鶴瀬
富士見市鶴馬二丁目
鶴瀬駅7分 3,299万円47.0万円70.2㎡3LDK5階 / 6階建 南東1999年62戸RC
2025/08/30ヴィルヌーブみずほ台
富士見市針ケ谷二丁目
みずほ台駅13分 3,880万円47.2万円82.2㎡2LDK1階 / 5階建 南1998年29戸RC
2024/05/02キャッスルメジェール西みずほ台壱番館
富士見市針ケ谷一丁目
みずほ台駅9分 2,490万円44.4万円56.03㎡2LDK2階 / 5階建 南東1995年64戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.2%上昇、富士見市では21.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（57.4万円）は富士見市の平均と比較して108%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
42.0万円/㎡
前年比+7.2%
富士見市
27.6万円/㎡
前年比-21.6%

マンション概要

マンション名モリスふじみ野
所在地埼玉県富士見市ふじみ野西一丁目
交通東武東上線ふじみ野駅徒歩4分
築年月1995年
階数5階建
総戸数34戸
建物構造RC
土地権利所有権

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